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全国首例!农民进城买房补贴10万,税全免,这个城市开始放大招

2019-10-21 09:11:15 作者:匿名 阅读量:1886

9月底,一个城市为了房地产市场上的人们宣布了一个好消息——所有购买第一套房子的居民都可以享受2万元到10万元的财政补贴,或者“契税是免费的”

这座城市是安徽苏州。

一般来说,居民在购买首套住房时可以享受低首付和低按揭利率的优惠待遇,但是很少有人会支持这么强的支持,所以我们来谈谈。

让我们先看看这个政策。

9月29日,苏州市人民政府官方网站发布了《关于促进农业转移人口市民化的致全市人民的一封信》和《关于加快农业转移人口市民化若干措施的明确文件(试行)》,明确规定在何种情况下购买第一套公寓将获得补贴。

1.在城市买房或在城市定居的农民有权享受优惠免税。然而,也有一项要求,即只有当农业转移人口在主要城市地区购买和定居时,才能给予所有财政补贴。

2.人才购房有4种折扣,从2万元到10万元不等。这些要求与农民的要求相似。凡在苏州购买和定居的,将根据其受教育程度分别给予10万元、8万元、4万元和3万元的补贴。当然,教育背景越高,他们能得到的补贴就越高。

这些人才是从苏州市、京凯区等规模以上的企业引进的,与用人单位签订了5年以上的劳动合同,或者自主创业,连续缴纳社会保障费1年以上。

3.如果农民工买房定居,他们也可以得到2万元的补贴。要求是与雇主签订一年或一年以上的劳动合同,并连续缴纳六个月或六个月以上的社会保险。

在三种不同类型的物体中,几乎所有的组都被考虑在内,覆盖范围广,强度大。

那么苏州大力“鼓励购房”的目的是什么呢?我认为有两个主要原因。

首先,苏州城市化水平低,迫切需要提高城市化水平。

苏州的城市化率为42.74%,远低于2018年底的59.58%。提高城市化水平可以刺激内需,稳定增长。因此,苏州给农民带来的好处也是鼓励农民买房安居,提高城市化水平。

为此,为了吸引农民进城,苏州还提升了教育和医疗设施水平,为农业转移人口开展了免费创业培训和技能培训,并优先向进城创业的农业转移人口推荐创业担保贷款。

二是抢夺人才。

全市注册人口665.6万,常住人口568.14万。常住人口比登记人口少近100万。可以看出,苏州是一个人口输出地,一个城市要实现可持续发展,就必须有人才流入。随着人口的增长,城市的主要基础设施将有用户和积极的循环基础。

目前,中国户籍人口的城市化率还不到50%,更多的城市肯定会出台优惠政策来吸引农民朋友进城,所以如何选择一个有潜力的股份制城市买房落户就显得更加重要了。

永远不要看哪个城市给的钱最多,毕竟,我们需要看的是长期发展。

选择城市时要考虑哪些指标?我说了两点。

1.劳动人口

劳动人口代表有工作和购买力的人,在一定程度上代表年轻人。劳动人口与常住人口的比例越高,潜在购买力就越大。如果常住人口都是退休老人,无论数量有多大,都没有购买力,也很难有所发展。

2.高质量的公共资源

优质公共资源主要指教育和医疗。越多的潜在人口流入大学聚集的城市,三级医院的人也越愿意留在城市里。

如果你真的不能看和选择,还有另一种方法,那就是,一般来说,同一省,省会城市是最有能力获得好的,而在同一城市,主要城市是被选择的。

最后,我将为需要的人附上城市排名。

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