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开元物业被安排进行IPO预先披露更新,登陆地为创业板

2019-11-10 17:36:40 作者:匿名 阅读量:277

a股上市公司的种类越来越多。作为一家与城市社区居民有着更多日常联系的物业管理公司,近年来它也开始了一波争相上市的热潮。去年,杜南地产成功进入a股市场,成为物业管理的第一股。上月底,重庆新达正物业集团有限公司(以下简称新达正)再度成功,并将很快成为a股物业管理的第二股。现在,第三部分物业管理也迫在眉睫-

浙江开元物业管理有限公司(以下简称开元物业)近日被中国证监会安排进行首次公开发行(ipo)预披露更新,这也意味着离突破海关只有一步之遥。

开元地产是一家成立于2001年的企业,位于浙江省杭州市。公司定位为综合性物业服务提供商,覆盖浙江、上海、江苏、河南、山东等地区。它主要位于浙江省,是浙江省的一家大型物业管理企业。公司宣称实施酒店式服务的管理理念,并在以浙江为主导的华东地区赢得了大量市场份额。截至2019年6月30日,公司已签约项目386个,合同面积4870.2万平方米。公司实际控制人陈林淼先生现为香港永久居民。

它由民生证券承销。计划在深交所创业板发行不超过1386.9万股,发行后不低于总股本的25%。为物业管理市场拓展项目、信息中心建设项目、人力资源建设项目、智能社区建设项目和项目创新设计中心建设项目筹集资金3.89亿元。

本次更新后的ipo预披露报告显示,2016-2018年和2019年上半年,开元地产实现营业收入分别为4.32亿元、5.54亿元、7.25亿元和4.06亿元。同期,母公司股东应占净利润分别为3400万元、5200万元、6900万元和3600万元,业绩稳步增长。

然而,就像杜南地产和新达正一样,这种物业管理企业属于劳动密集型产业。主要运营成本是人工成本。企业所处的行业门槛低,企业几乎没有核心竞争力。有必要将其投放市场融资吗?此外,与杜南地产登陆上海证券交易所主板和新郑达登陆深交所中小板不同,开元地产计划登陆创业板,创业板过去是为门槛相对宽松的高科技企业量身定制的a股。创业板市场由于门槛相对较低,近年来变得越来越“混乱”,成为许多硬件水平较低的企业争相上市的地方。

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